1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.6%
サンヴェール鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩3分
1996年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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14階 / 73.14㎡の場合
相場
3,679万円
50.3万円/㎡
2,685
3,348
4,011
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,011万円
45.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
サンヴェール鶴見緑地
4,280万円（58.5万円/㎡）/ 14階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 58.5万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | サンヴェール鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅3分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,398万円 | 48.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/12 | NOVA鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 4,998万円 | 66.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,890万円 | 46.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅7分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.39㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ鶴見 大阪市鶴見区今津北四丁目 | 徳庵駅7分 | 3,398万円 | 51.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市鶴見区では4.6%下落しています。
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